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2019-09-23 19:38 来源:企业雅虎

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    3月25日,澎湃新闻记者注意到,中华人民共和国农业部网站已于近日更名为中华人民共和国农业农村部网站,在更新后的部领导栏目中,韩长斌、余欣荣、韩俊、张桃林、屈冬玉、吴清海、于康震、宋建朝、唐华俊、吴宏耀、张仲秋、马爱国、张合成等13名部领导悉数亮相。  西南地区多阴雨雨雾混杂阻交通  在南方,11月来阴雨极为频繁,不过从3日开始,江南和华南大部地区阳光回归,而且这种晴多雨少的状态将持续一周的时间。

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表重要讲话强调,新时代中国特色社会主义的航线已经明确,中华民族伟大复兴的巨轮正在乘风破浪前行。  市委召开全市领导干部警示教育大会蔡奇要求把全面从严治党引向深入  市委对北京农产品中央批发市场管委会党委进行改组  昨天上午,市委在市委党校召开全市领导干部警示教育大会,深入学习贯彻党的十九大精神,深刻剖析北京农产品中央批发市场管委会党委等违纪案例,汲取教训,举一反三,警钟长鸣,推动全面从严治党向纵深发展。

    深深牵挂  每年两会,习近平与基层代表的互动和对话,最能体现他作为人民领袖平易近人的作风,也是媒体最关注的焦点之一。  永远保持马克思主义执政党本色,永远走在时代前列,永远做中国人民和中华民族的主心骨!在十三届全国人大一次会议上,习近平总书记深刻阐释了党的领导对坚持和发展中国特色社会主义的重要意义、对实现中华民族伟大复兴的关键作用,以三个永远指引中国共产党人更好担当起自己的历史使命。

  今天的中国日益走近世界舞台中央,思考的是我们从哪里来、现在在哪里、将到哪里去的问题,提供的是中国智慧、中国方案、中国力量。  农业农村部第1次党组会议已于3月22日召开。

  3月16日,长和系旗下四大公司长和()、长实集团()、长江基建()和电能实业()同时发布业绩,与此同时,李嘉诚正式宣布将于今年5月10日股东大会后正式退休,并由长子李泽钜接棒长和系。

    韩正表示:经济全球化是时代大潮,从来不会一帆风顺,但大势不可逆转。

    让人类命运共同体建设的阳光普照世界!在十三届全国人大一次会议上,习近平主席再次向世界宣示,推动建设持久和平、普遍安全、共同繁荣、开放包容、清洁美丽的世界,携手构建人类命运共同体,彰显了为人类进步事业而奋斗的宽阔胸怀,体现了为人类作出新的更大贡献的大国担当。  党员领导干部尤其是高级干部要不忘初心、牢记使命,旗帜鲜明讲政治,增强四个意识,坚定四个自信,坚持党性原则、提高党性修养。

  这些问题,充分暴露出常宁市法院党组管党治党责任严重缺失。

    扬州市纪委回应退休官员被举报有多套豪宅:正调查处理中  近日,江苏省扬州市国资委原主任黄道龙及其儿子黄宇,因被人实名举报豪车成群、豪宅成排、古董成堆等问题,而成为舆论关注的焦点。据王燕茹在微博及向澎湃新闻记者出示的举报清单显示,黄道龙和黄宇父子共有10套房产,其中包括一幢叠加别墅。

  全省各级各部门党组织、各级纪检监察机关(机构)和广大党员干部要以案为鉴,举一反三,警钟常鸣,引以为戒。

    公安部官网首页领导信息栏目近日更新后显示,王小洪已任公安部党委副书记、分管日常工作的副部长,并被明确为正部长级。

  这两句古语气概万千,道出了新时代的新作为与新气象。(文/樊帆)

  

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山东价格7999元一晚的天价民宿出笼,井喷期到了?

2019-09-23 07:40:00 来源: 齐鲁晚报 作者:

  “五一”假期之后,泰山和居来了两位河北的客人,住了一晚后,两人感觉不错,打算再住一晚。这几年近郊游火爆,慕名去民宿住一晚的人越来越多。台儿庄古城里的民宿、青岛的崂山东麦窑一房难求,就连济南九如山五六千元的民宿也被抢订。

  相对于像莫干山这样成熟的民宿产业,资本看好、政府支持的山东的民宿产业到了井喷期了吗?价格7999元一晚的民宿又是谁在消费?齐鲁晚报·齐鲁壹点记者调查发现,目前山东很多民宿客流波峰和波谷期非常明显,没有形成产业效应。

  位于济南九如山的这家民宿,号称济南最贵民宿。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 周青先航拍

  淡旺季客流反差太大

  “我们第一天订房率高达七成,第二天全部订满,第三天订房率降到不到一成。”这是济南一家景区民宿“五一”三天的订房数据。

  虽然这仅仅是一家民宿的数据,但很具有普遍性。位于泰山山脉的民宿泰山和居创始人山东泰山旅游规划设计院院长常德军深有感触。泰山和居有两处院落,“五一”三天几乎都被抢订一空,不过假期一过,房子就空了下来。

  “候鸟”式的客流状况是目前山东民宿业最显著的特点。

  泰山和居的价格表就很能说明问题。这家民宿旺季时间段仅有两个月,分别是7月1日—8月31日,淡季则从11月15日—3月31日,另外的两个时间段为平季。可见,在北方,季节对民宿的制约是非常大的。

  青岛东麦窑主题民宿设有单独厨房,这里距离沙子口渔港不远,客人可从码头购买新鲜海鲜自己加工烹调。

  当然,淡旺季价格反差也非常大,甚至可以达到一两千元。被誉为“网红民宿”的青岛崂山东麦窑有20套房子,5月份刚刚调价,原价500元的房子,现在涨到800多元,这只是其最便宜的一间房。

  泰山和居在“五一”“十一”这样的节假日,价格是2680元,而旺季平日的价格是1480元。

  目前济南民宿价格最高的莫过于九如山的民宿不二木居,其价位在2999元到7999元不等。这个“五一”假期,九如山上新开了一批民宿,价格从799元、999元到1599元不等。据相关负责人介绍,目前这个价格将维持一段时间。

  在如家的民宿主页上,九如山共上线了5套民宿,价格分别是2099元、2799元和3499元,据负责人介绍,这个价格在周末、节假日上线都会随时波动和调整。

  “五一”期间,古城台儿庄接待游客20.96万人次,这里的民宿几乎爆满,现在入住率也都降了下来。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者了解到,目前山东民宿的客流大部分以本地游客为主,泰山和居本地游客占了七八成,其他有来自北京、河南、河北,甚至日韩的中国传统文化爱好者。

  投资者预期3年收回成本

  常德军告诉记者,目前济南民宿并没有形成规模效应,这些民宿分布在大大小小的村子里,加起来超不过百套。除了部分是旅游风景区开发的民宿外,很多民宿并非出自专业酒店业内人士之手,不少是设计师、商人、驴友甚至媒体人合作打造的。

  “民宿”这种形式,起源于上世纪60年代的英国,是一些农家招待客人的B&B(bedandbreakfast,床和早餐)的家庭式客栈模式,现在备受世界各地年轻人喜爱的Airbnb住宿网站取的就是这个含义。后来B&B模式传入亚洲,在日本壮大,日语称之为“民宿”(minshuku),上世纪80年代在台湾风行,“民宿”一词也由此走进中文世界。

  “民宿这个领域看上去很美,但是别想挣钱。”常德军一语道破现在的民宿热。他以泰山和居为例,目前泰山和居有两个院子,这些院子都是租用的当地民居,虽然租金一年才几千元,但是每个院子的装修改造费用就花了近30万元,除此之外,每个院子的运营成本在五六万元左右。

  根据目前的经营状况,他预期泰山和居项目大概3年左右才能开始盈利。

  常德军看好民宿的长线经营,但民宿产业的风口期似乎将要刮起。今年年初,山东省旅发委发布的《山东省旅游业发展“十三五”规划》中称,到十三五末,全省建成3000家高端精品民宿。其中包括:培育打造东方圣地腹地、仙境海岸沿线、黄河和运河沿岸以及泰山、崂山、微山湖、东平湖周边的乡村旅游连绵带。引导临沂蒙山、青岛藏马山、济宁万紫千红以及滨州狮子刘村、淄博中郝峪村、临沂竹泉村等。

  沂南县朱家村民宿区的步道。这处民宿由一个空心村改造而来。村里空着的土坯以村民入股的方式打造成民宿,村里的老人成了民宿服务管家。(资料片)

  据省旅发委统计,山东乡村旅游收入1800亿元。另有数据显示,截至2016年底,客栈民宿线上注册量总数达到48070家,这其中尚不包含未经正规注册的民宿数量。而云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一,超过3000家的只有北京与丽江两地,超过2000家的为厦门、大理、嘉兴三地;山东的数据是2820家。

  山东作为全国GDP前几位的经济大省,人口数量众多,民宿热引来了不少投资大鳄,比如,铂思(北京)旅游文化创意有限公司在泰安里峪村建设的“泰山人家·铂思民宿”、北京世纪唐人旅游发展有限公司在荣成市东楮岛村改造而成的“海草房唐乡”、北京大地乡居文化发展有限公司在滨州市经济技术开发区香坊王村开发的“大地乡居”等。

  “网红”民宿住起来像升级版农家乐

  2015年,淄博乐疃村借鉴台湾民宿的做法,将村里的危房与闲置房改造为拥有12个院落的民宿群。他们的困惑来自于对民宿的经营和管理。此前,山东淄博乐疃村村支书孙启帅受访时表示,在他们那里,一些民宿入住的情况并不太理想,这让他们有了聘请专业团队经营的打算。“现在,我们的经营、服务还不专业,等今后内部、外部、周边的环境都改善了,接待客人、日常管理还需要专业人员来做。”

  “民宿就是农家乐的升级版。”曾经去过济南南部山区一间民宿的张小姐抱怨道。“去年我们部门一起去过一家民宿,一间房要五百块钱,所谓的环境优美,真的只是停留在一条微信上,实地探访会发现,其实就是很普通的民房装成了伪文艺的风格,感觉更像升级版的农家乐。”

  常德军认为,“如何平衡民宿的标准化和本地化问题是很难的。”泰山和居所在的村子共有五六十户人家,他担心未来这里名气越来越大,更多民宿开起来后,民宿的风格就变味了。

  用当地人管理民宿还是用酒店化的标准去管理民宿?这个话题经常在山东民宿圈被讨论。“当地村民都没有管理经营,更没有服务意识,短期还好,一旦大量顾客涌入民宿,顾客体验上不一定好。但如果太过于酒店化管理,那也就失却了民宿的意义。”常德军说。

  而山东民宿从一开始就将精准客户群定位于大学老师、学者、医生等既有钱,又有一定文化的中高端知识分子身上。

  九如山的民宿被称为济南最贵民宿。最高7999元的价格,老板娘为房客免费提供法国依云矿泉水、意大利意利咖啡、瑞士三角巧克力、意大利玛尔斯牙膏、日本狮王牙刷、爱慕浴衣、法国欧舒丹洗护用品等精选自世界各地的食品用品。

  民宿的吸引力与生命力主要在于特色。目前,淡旺季的强烈反差在北方地区的民宿业中普遍存在。顾客到达当地后,所能进行的娱乐活动很少,要么是蜗居屋子里,要么就是到附近爬爬山,当地的乡土特色的文化活动项目比较少,亟待提升民宿自身的吸引力。

  “民宿的文化必须要引起共鸣。既不能曲高和寡,也不能过于俗套。而且,文化是动态的,可以随着人的品位不断提高的。应该将地域文化里面经典的部分保留下来,为我们的生活增添色彩。乡村有着让文化成长的‘土壤’,必须要重视。”铂思(北京)旅游文化创意有限公司(简称铂思文旅)董事长李华明表示。

  (齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 任磊磊)

初审编辑:魏鹏

责任编辑:王晓亮

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